Η ζωή κάθε άντρας χωρίς εξαίρεσηεμφανίζεται υπό την επίδραση όλων των παραγόντων. Μερικοί φέρουν θετικό αποτέλεσμα, άλλοι - εξαιρετικά αρνητικοί. Ωστόσο, υπάρχει ένα τρίτο είδος που ρυθμίζει τη ζωή ενός ατόμου. Όλοι γνωρίζουν το όνομα αυτού του παράγοντα, αλλά μακρυά από όλους καταλαβαίνει τη σημασία του. Έτσι, ο κύριος ρυθμιστής των δημοσίων σχέσεων είναι ο νόμος.

Αυτό το ινστιτούτο εμφανίστηκε εδώ και πολύ καιρό, αλλά το δικό τουη ταχύτερη εξέλιξη συνέβη κατά την Αναγέννηση. Ο νόμος, στην ουσία του, είναι ένα δομημένο φαινόμενο. Οι επιστήμονες της εποχής μας χωρίζουν σε υποκαταστήματα, θεσμούς και κανόνες. Μία από τις σημαντικότερες και πραγματικά σημαντικές βιομηχανίες είναι η πολιτική. Γενικά, το αστικό δίκαιο έχει τη δική του ιστορία ανάπτυξης και διαμόρφωσης. Πολλές διατάξεις της βιομηχανίας αναπτύχθηκαν από αρχαίους ρωμαϊκούς δικηγόρους. Αλλά το κύριο πλεονέκτημα της βιομηχανίας δεν είναι η ιστορία της. Το βασικό σημείο είναι ότι οι δικηγόροι του αστικού δικαίου "έχτισαν" συγκεκριμένες κατασκευές ιδιοκτησίας, οι οποίες χρησιμοποιούνται σχεδόν από όλους σήμερα.

Αυτό το σύνολο δεξιοτήτων καλείταιιδιοκτησίας και αποτελεί ξεχωριστό υποτομέα αστικού δικαίου. Το άρθρο θα εξετάσει τις βασικές διατάξεις των πραγματικών δικαιωμάτων, καθώς και το ρόλο τους στη δομή ολόκληρης της πολιτικής σφαίρας.

Αστικό δίκαιο: έννοιες

Πριν από την εξέταση των πραγματικών δικαιωμάτων, των τύπων ιδιοκτησίαςπρέπει να αναλύσετε τα χαρακτηριστικά του αστικού δικαίου. Επειδή τα πραγματικά δικαιώματα είναι, πρωτίστως, μέρος του αστικού τομέα. Πρέπει να σημειωθεί ότι το αστικό δίκαιο ως επί το πλείστον είναι η κληρονομιά του νομικού συστήματος της Αρχαίας Ρώμης. Οι δικηγόροι αυτού του μεγάλου κράτους σχημάτισαν βασικές έννοιες, θεσμούς, παραδόσεις και ορισμένα είδη δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Το ρωμαϊκό δίκαιο ήταν πραγματικά το πρωτότυπο του σύγχρονου κλάδου του πολιτισμού. Σήμερα, το αστικό δίκαιο είναι ένα σύστημα νομικών κανόνων που ρυθμίζει την ιδιοκτησία και τις προσωπικές μη ιδιοκτησιακές νομικές σχέσεις μεταξύ ιδιωτών και νομικών προσώπων. Αυτή η βιομηχανία είναι η πλέον κατάλληλη για την κάλυψη των ιδιωτικών συμφερόντων των ατόμων. Αξίζει να σημειωθεί ότι ορισμένοι μελετητές υποστηρίζουν ότι το αστικό δίκαιο είναι εξ ολοκλήρου ένας κλάδος ρύθμισης των συμβατικών σχέσεων. Ωστόσο, μια τέτοια δήλωση είναι η βαθύτερη δόλια, αφού η δομή της ρύθμισης του πολιτισμού περιλαμβάνει επίσης υποχρεωτικές, οικογενειακές και άλλες σχέσεις ιδιωτικού δικαίου.

Πηγές Αστικού Δικαίου

Ανάλογα με τη νόμιμη οικογένεια στην οποία εξετάζεται αυτή η βιομηχανία, οι πηγές ενδέχεται να διαφέρουν. Ωστόσο, μπορούμε να διακρίνουμε τον πιο κοινό κατάλογο των πηγών του αστικού δικαίου που χρησιμοποιούνται, και συγκεκριμένα:

1. Το νομικό προηγούμενο χρησιμοποιείται για μια μεγαλύτερηχώρες της αγγλοσαξονικής νόμιμης οικογένειας, αλλά στις εκτάσεις της Ευρώπης, όπου κυριαρχεί το ηπειρωτικό σύστημα, χρησιμοποιούν κρυφά και δικαστικά προηγούμενα. Η κύρια διαφορά είναι ότι στην πρώτη περίπτωση αυτή η πηγή είναι επίσημη, αλλά στη δεύτερη δεν υπάρχει.
2. Μια κανονιστική πράξη αποτελεί βασική πηγή, ανεξάρτητα από το είδος της νόμιμης οικογένειας.
3. Νομικά τελωνεία.

Μιλώντας ειδικά για τη Ρωσική Ομοσπονδία, η βασική κανονιστική πράξη είναι ο Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, που δημιουργήθηκε βάσει συνταγματικών κανόνων.

Αντικείμενο του αστικού δικαίου

Για να αναλύσουμε την έννοια και τα είδη των πραγματικών δικαιωμάτων,Είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε τα χαρακτηριστικά του αντικειμένου του πολιτισμού. Πρέπει να σημειωθεί ότι όλα τα ενσώματα και άυλα αγαθά είναι το αντικείμενο, λόγω ή σε σχέση με τα οποία προκύπτουν πολιτικές νομικές σχέσεις. Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, αντικείμενα του αστικού τομέα περιλαμβάνουν πράγματα, δικαιώματα ιδιοκτησίας (έργα, υπηρεσίες), αποτελέσματα πνευματικής δραστηριότητας που προστατεύεται από το νόμο και άυλα αγαθά. Μεγάλο μέρος της αστικής νομικής σχέσης επικεντρώνεται γύρω από τα πράγματα, και συγκεκριμένα την ιδιοκτησία. Επομένως, ο πολιτισμός είναι τόσο πολύτιμος για κάθε νομικό σύστημα. Είναι με τη βοήθειά της οι άνθρωποι να κατέχουν και να διαθέτουν τα απαραίτητα πράγματα. Οι στόχοι της ρύθμισης από την αστική βιομηχανία είναι τα δικαιώματα ιδιοκτησίας που αποτελούν αντικείμενο του παρόντος άρθρου.

Δικαιώματα ιδιοκτησίας: έννοια

Πραγματικά δικαιώματα, είδη πραγματικών δικαιωμάτων προκαλούν πολλή διαμάχη στον επιστημονικό πολιτισμόπεριβάλλον. Το κύριο πρόβλημα έγκειται στο χαρακτηρισμό και κατανομή τους από τη μάζα άλλων δυνάμεων. Ωστόσο, μετά από πολύ καιρό, οι επιστήμονες ήταν σε θέση να εξηγήσουν την έννοια των "πραγματικών δικαιωμάτων". Αυτό είναι απόλυτα δικαιώματα, υποκειμενική φύση,οι οποίες παρέχουν στον κάτοχο τη δυνατότητα άμεσης εξαγωγής χρήσιμων ιδιοτήτων από ένα πράγμα (μεμονωμένα ορισμένο), για να ικανοποιήσει το προσωπικό ενδιαφέρον. Από αυτή την έννοια μπορούν να εντοπιστούν πολλά ειδικά χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται στην υπο-βιομηχανία του άρθρου.

Χαρακτηριστικά των πραγματικών δικαιωμάτων

Πάνω από το άρθρο έχει ήδη επισημανθεί ότι τα δικαιώματα ιδιοκτησίαςΕίναι οι υποκειμενικές ικανότητες να χρησιμοποιούν τα πράγματα προς όφελός τους. Ωστόσο, η ανάλυση του ορισμού του όρου και της ισχύουσας νομοθεσίας καθιστά δυνατή τη διάκριση των χαρακτηριστικών αυτών των δικαιωμάτων, για παράδειγμα:

1. Ο απόλυτος χαρακτήρας δείχνει ότι όλοι οι γύρω άνθρωποι πρέπει να απέχουν από τυχόν παραβιάσεις τέτοιων δικαιωμάτων. Με άλλα λόγια, υπάρχει αμέτρητος αριθμός υποχρεωμένων ατόμων.
2. Η υποκειμενικότητα του νόμου μαρτυρά την αξίωση για οποιοδήποτε αγαθό ή μορφή συμπεριφοράς.
3. Διαρθρωμένα δικαιώματα ιδιοκτησίας, τα οποία συνίστανται στο δικαίωμα ιδιοκτησίας, διάθεσης και χρήσης.
4. Διαφοροποιημένος χαρακτήρας. Σε γενικές γραμμές, τα είδη των πραγματικών δικαιωμάτων περιλαμβάνουν περιορισμένα και δικαιώματα ιδιοκτησίας.

Πρέπει να σημειωθεί ότι η έννοια και τα είδη των πραγματικών δικαιωμάτωνστη Ρωσική Ομοσπονδία διέπονται από τον Αστικό Κώδικα. Είναι επίσης απαραίτητο να λάβουμε υπόψη ότι στη Ρωσία είναι ιδιαιτέρως κατανοητό αυτό το ερώτημα. Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας νοούνται ως ένα σύνολο νομικών κανόνων, δηλαδή έχουν τη μορφή ενός ολόκληρου νομικού υποτομέα.

Προκειμένου να αναλυθούν λεπτομερώς τα πραγματικά δικαιώματα, τα είδη των πραγματικών δικαιωμάτων, είναι απαραίτητο να εξεταστούν χωριστά οι δύο συνιστώσες αυτής της έννοιας.

Ιδιοκτησία

Προηγουμένως, ο συγγραφέας δήλωσε ότι τα είδη των πραγματικών δικαιωμάτωνστο αστικό δίκαιο χωρίζονται σε περιορισμένη και ιδιοκτησία. Η δεύτερη κατηγορία πρέπει να εξεταστεί πρώτα, καθώς είναι η πιο ολοκληρωμένη και έχει τα δικά της χαρακτηριστικά. Ωστόσο, προτού μιλήσουμε για το δικαίωμα ιδιοκτησίας, πρέπει να διακρίνουμε την ίδια την έννοια της περιουσίας. Σύμφωνα με το πολιτικό δόγμα, αυτή η κατηγορία χαρακτηρίζει τη σχέση μεταξύ των αντικειμένων του αστικού δικαίου πάνω σε οποιαδήποτε στοιχεία υλικής φύσης. Η έννοια της "περιουσίας" μπορεί να καλύψει δύο τύπους συγκεκριμένων σχέσεων:

1. Η σχέση ενός ατόμου με το δικό του πράγμα.
2. Σχέσεις μεταξύ ατόμων για ένα πράγμα.

Τα δύο είδη που αντιπροσωπεύονται είναιβασικούς παράγοντες στην ανάπτυξη της έννοιας της ιδιοκτησίας. Έτσι, αυτή η κατηγορία χαρακτηρίζεται ως σύστημα κανόνων δικαίου που εδραιώνει και ρυθμίζει σχέσεις ιδιοκτησίας.

Περιεχόμενο της ιδιοκτησίας

Όπως ολόκληρο το ινστιτούτο σωματικής δικαιοσύνης, εξουσίαςιδιοκτησίας έχει τη δική της εσωτερική δομή. Η ιδιαιτερότητα είναι ότι κάθε στοιχείο του συστήματος προκαθορίζει την περαιτέρω δραστηριότητα των θεμάτων του αστικού δικαίου. Όσον αφορά τα στοιχεία της δομής, έχουν ως εξής:

• δικαίωμα κατοχής ·
• δικαίωμα χρήσης ·
• δικαίωμα διάθεσης ·

Το αντιπροσωπευτικό σύστημα δεξιοτήτων επίσηςχαρακτηρίζει την ιδιότητα κλειδί της ιδιοκτησίας: τη φύση της επιτρεπτότητας. Με άλλα λόγια, ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να εκτελεί οποιαδήποτε ενέργεια με το πράγμα, το κύριο είναι ότι είναι εντός του νόμου και δεν παραβιάζουν τα δικαιώματα άλλων ατόμων. Πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι, μαζί με τα δικαιώματα που έχουν τα άτομα, υπάρχουν και υποχρεώσεις. Αυτές περιλαμβάνουν την υποχρέωση διατήρησης περιουσίας και φέρουν τον κίνδυνο θανάτου ή ζημίας.

Κατοχή και διάθεση

Πραγματικά δικαιώματα, έννοια, χαρακτηριστικά, τύποι των οποίωνσυζητηθεί σε αυτό το άρθρο, το οποίο χαρακτηρίζεται από την παρουσία των θεμάτων των ξεχωριστών εξουσιών, δηλαδή της ικανότητας να κατέχει και να διαθέτει περιουσία τους (τα πράγματα). Έτσι, το δικαίωμα της ιδιοκτησίας χαρακτηρίζεται από το γεγονός ότι είναι δυνατόν να έχουμε, να επηρεάσουν το πράγμα από την οικονομική μεθόδους, τεχνικές, και ούτω καθεξής. Ν Αλλά σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει να σημειωθεί ότι ο νόμιμος ιδιοκτήτης των στοιχείων μπορεί να είναι όχι μόνο άμεσα από τον ιδιοκτήτη, αλλά και σε άλλα πρόσωπα που έχουν νόμιμα δίνονται αυτή η δυνατότητα, για παράδειγμα, οι ενοικιαστές.

Το δικαίωμα διάθεσης έχει ελαφρώς διαφορετικό χαρακτήρανομικό χαρακτηριστικό, παρά τη χρήση. Η ουσία της εντολής είναι ότι ο νόμιμος ιδιοκτήτης, ο ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα, προστατευόμενη από το νόμο, να καθορίσει την περαιτέρω νομική μοίρα του αντικειμένου. Είναι επίσης απαραίτητο να σημειωθεί η σημασία μιας τέτοιας κατηγορίας, όπως το δικαίωμα χρήσης. Η ουσία του είναι ότι ο ιδιοκτήτης έχει την ευκαιρία να εκμεταλλευτεί τις χρήσιμες ιδιότητες των πραγμάτων, για να πάρει οποιαδήποτε χρήσιμα αποτελέσματα γι 'αυτόν.

Είδη πραγματικών δικαιωμάτων για εκφόρτωση

Η γη είναι ένα συγκεκριμένο είδος ιδιοκτησίας. Λόγω αυτού του γεγονότος, μπορούμε να μιλήσουμε για ένα ειδικό νομικό καθεστώς για τη ρύθμιση της ιδιοκτησίας γης και μεμονωμένων οικοπέδων. Είδη πραγματικών δικαιωμάτων σε οικόπεδα που χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη κάποιας υπαγόρευσης από το κράτος. Για παράδειγμα, μόνο οι κρατικοί κανόνες καθορίζουν τον προορισμό του οικοπέδου.

Επιπλέον, υπάρχουν περιβαλλοντικοί κανόνεςνομοθεσία η οποία σε ορισμένες περιπτώσεις περιορίζει τη νόμιμη ελευθερία του ιδιοκτήτη της γης, εάν οι πράξεις του μπορούν να προκαλέσουν ή έχουν ήδη βλάψει το περιβάλλον κλπ. Ωστόσο, υπάρχουν θετικές πτυχές του δικαιώματος της γης. Για παράδειγμα, έχει ένα ευρύτερο νομικό πλαίσιο. Αυτό το γεγονός μπορεί να φανεί καθαρά αν αναλύσουμε το καθεστώς ιδιοκτησίας δομών που βρίσκονται σε μια συγκεκριμένη γη. Οποιοδήποτε κτίριο σε οποιοδήποτε οικόπεδο ανήκει στον ιδιοκτήτη του.

Τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα των μη ιδιοκτητών

Αναλύοντας το πρώτο συστατικό της δομής του πραγματικούνομικές σχέσεις, πρέπει να σημειωθεί ότι η ιδιοκτησία είναι το ευρύτερο στοιχείο, διότι περιλαμβάνει την ικανότητα να κατέχει, να διαθέτει και να χρησιμοποιεί ορισμένα πράγματα. Όταν προσπαθούμε να προσδιορίσουμε τους τύπους των περιορισμένων δικαιωμάτων ιδιοκτησίας (και γενικά των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων), τότε υπάρχει μια βασική πτυχή - ο ιδιοκτήτης του ακινήτου υπάρχει ήδη. Έτσι, το δικαίωμα σε κάτι κάποιου άλλου περιορίζεται στην ικανότητα να κατέχει τα πράγματα κάποιου άλλου και να το χρησιμοποιήσει σε κάποιο βαθμό. Οποιεσδήποτε πράξεις με ξένο πράγμα μπορούν να γίνουν μόνο στο πλαίσιο της συναίνεσης που δίνεται από τον ιδιοκτήτη.

Χαρακτηριστικά των δικαιωμάτων στα πράγματα άλλων ανθρώπων

Παρά τους σημαντικούς περιορισμούς της ιδιοκτησίαςτα δικαιώματα των άλλων ανθρώπων σε σύγκριση, για παράδειγμα, με το δικαίωμα ιδιοκτησίας, εξακολουθούν να έχουν ορισμένα χαρακτηριστικά που πρέπει να ληφθούν υπόψη. Τα χαρακτηριστικά αυτά πρέπει να λαμβάνονται υπόψη ως εξής:

1. Όλα τα δικαιώματα στα πράγματα άλλων ανθρώπων έχουν ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό για να ακολουθήσουν την ειδική. Αυτό σημαίνει ότι όταν αλλάζει ένας κάτοχος τίτλου, ένα περιορισμένο δικαίωμα δεν εξαφανίζεται, αλλά διατηρεί το αποτέλεσμά του και το θέμα της εφαρμογής.
2. Όλα τα περιορισμένα δικαιώματα μπορούν να προστατευθούν και να προσβληθεί στα δικαστήρια, καθώς και άλλες αστικές δυνάμεις.
3. Τα περιορισμένα δικαιώματα απορρέουν από το δικαίωμα ιδιοκτησίας, δηλαδή εξαρτώνται πλήρως από αυτό.

Ταξινόμηση των δικαιωμάτων στα πράγματα άλλων ανθρώπων

Τα περιορισμένα δικαιώματα έχουν τη δική τους συστημική ταξινόμηση. Αυτό μας επιτρέπει να προσδιορίσουμε τα πιο σημαντικά είδη, δηλαδή:

• το δικαίωμα της κληρονομιάς της γης κατά τη διάρκεια της ζωής.
• το δικαίωμα μόνιμης χρήσης της γης ·
• ευθύνες ·
• δικαίωμα οικοδόμησης.

Ειδική ομάδα περιορισμένων εξουσιώναποτελούν δικαιώματα ιδιοκτησίας στην ιδιοκτησία άλλων ανθρώπων που προκύπτουν από τη διαδικασία εξασφάλισης της ορθής εκπλήρωσης των υποχρεώσεων. Αυτές περιλαμβάνουν το δικαίωμα δέσμευσης και παρακράτησης.

Συμπέρασμα

Έτσι, το άρθρο προσπάθησε να εξηγήσειοι όροι "πραγματικά δικαιώματα" και "περιορισμένα δικαιώματα ιδιοκτησίας". Η έννοια, οι τύποι και τα άλλα χαρακτηριστικά αυτών των εξουσιών παρουσιάστηκαν σε αυτό το άρθρο. Πρέπει να σημειωθεί ότι το υπό συζήτηση θέμα εξακολουθεί να χρειάζεται σημαντική βελτίωση και θεωρητική κατανόηση προκειμένου να βελτιωθεί και να εκσυγχρονιστεί ο θεσμός της ιδιοκτησίας. Επομένως, τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα, τα είδη ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων και τα σημάδια αυτού του συνόλου νομικών κανόνων είναι τόσο δημοφιλή στους επιστημονικούς κύκλους ως προβλήματα.